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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 113 m²

Av. Mariscal Sucre, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
113 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Estrena tu nuevo hogar! Descubre este moderno y amplio departamento de 101 m², ubicado en el segundo piso, ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y la tranquilidad de adquirir una propiedad nueva por estrenar. Cuenta con una excelente distribución y espacios diseñados para disfrutar en familia. Características del departamento: 101 m² de construcción. Ubicado en el segundo piso. Sala. Comedor. Moderna cocina abierta. 3 habitaciones. 2 baños completos. Área de máquinas. Balcón. Departamento nuevo por estrenar. Año de construcción: 2023. Libre de gravámenes. Disfruta de excelentes amenidades El edificio ofrece una completa variedad de espacios para disfrutar, compartir y relajarte sin salir de casa: Cancha múltiple. Sala de juegos. Sala de cine. Hidromasaje. 2 áreas de BBQ. Terraza. Conserje. Seguridad remota. Excelente conectividad Una de las ventajas adicionales de esta propiedad es que por el edificio pasa servicio de transporte público, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de la ciudad y haciendo de esta una alternativa muy conveniente para quienes utilizan transporte público diariamente. Alícuota conveniente La propiedad cuenta con una alícuota de apenas $50 mensuales, permitiéndote disfrutar de todas las áreas comunales y servicios del edificio con un costo de mantenimiento muy conveniente. ¡Una excelente oportunidad para estrenar! Si buscas un departamento amplio, moderno y funcional, con 3 habitaciones, 2 baños, balcón, excelentes amenidades y transporte público a pocos pasos, esta propiedad puede ser el hogar que estabas buscando. Además, al encontrarse libre de gravámenes, puedes realizar el proceso de compra con mayor tranquilidad. ¡No compres un departamento usado cuando puedes estrenar tu propio hogar! Contáctanos para obtener más información y agendar una visita. ¡Ven a conocerlo y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.000mediana de comparables $80.844

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Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$80.844
Diferencia
$8.156 más10.1% más por m²

Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$788/m²

De los 152 anuncios comparables, la mitad pide entre $578 y $882 por m². Este anuncio pide $788, dentro de esa franja.

$436/m²$1.250/m²
  • esta · $788/m²
  • mediana · $715/m²
  • franja habitual · $578–$882/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 152 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Mariscal Sucre, El Condado, Quito, Pichincha

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