
Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$417/m²$311/m² menos que esta (42.7%)
a 1.72 km
¡Oportunidad de inversión en el norte de Quito!
Se vende amplio departamento de 118,42 m², estratégicamente ubicado en la intersección de Mariano Paredes y Diego Vásquez de Cepeda, sector Ponceano – una zona residencial muy bien conectada.
Características del departamento:
3 cómodos dormitorios
2 baños completos + 1 medio baño
Sala y comedor en un ambiente acogedor
Cocina funcional con buena iluminación
1 parqueadero
Área BBQ comunal, ideal para reuniones familiares
Ubicación privilegiada, cerca de:
Supermercados como Santa María y Tía
Hospital Pablo Arturo Suárez y Clínica Cotocollao
Parque Bicentenario, excelente para caminar y hacer deporte
Centros educativos como la Unidad Educativa Réplica Montúfar y el Colegio Experimental Quito
Fácil acceso a transporte público (Av. La Prensa y Av. Diego de Vásquez)
Precio: $98.000 negociable
Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a todo.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $86.000mediana de comparables $84.044
Ver análisis completoMediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$729/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $620 y $890 por m². Este anuncio pide $729, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$417/m²$311/m² menos que esta (42.7%)
a 1.72 km

$681/m²$48/m² menos que esta (6.6%)
a 0.75 km

$792/m²$63/m² más que esta (8.6%)
a 0.74 km

$908/m²$179/m² más que esta (24.6%)
a 0.77 km

$1.272/m²$543/m² más que esta (74.5%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.