Vendo Departamento en Bellavista Alta de 2hab + Balcon con Hermosa Vista
Menos por m²$746/m²$2.296/m² menos que esta (75.5%)
a 1.6 km
122 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 124 m²
Cwu. Venta Penthouse Piso 18- La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$377.224
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA Penthouse piso 18- La Carolina 122,28m2 más 2.30m2 de balcón total: 124.58m2 PentHouse 3 dormitorios con baño privado Sala Comedor Cocina Área de lavandería 2 parquederos 1 bodega Edificio: 18 pisos altos y 5 subsuelos de estacionamientos Amenities: Terraza comunal en el piso 19 con: Amplias áreas verdes Áreas BBQ Salas lounge con vista de la ciudad Gimnasio completamente equipado Pets spot para jugar y bañar mascotas Área de juegos infantiles Área de SPA con: Piscina Hidromasaje Salas de sauna y turco Área de Coworking con jardín exterior Salón comunal de uso múltiple con sala de TV Juegos juveniles y salón de juegos infantiles Estacionamiento para bicicletas y scooters Área de Tepanyaki exterior en el piso 12 con salas lounge Precio: $377.224
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $377.224mediana de comparables $167.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $377.224mediana de comparables $167.350
Ver análisis completo- Se pide
- $377.224
- A la mediana de comparables
- $167.350
- Diferencia
- $209.874 más125.4% más por m²
Mediana de 936 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.042/m²
De los 936 anuncios comparables, la mitad pide entre $996 y $1.802 por m². Este anuncio pide $3.042, por encima de esa franja.
$746/m²$3.042/m²
- esta · $3.042/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $996–$1.802/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 936 de los 937 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.290/m²$1.752/m² menos que esta (57.6%)
a 0.68 km
124 m²22
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Menos por m²$1.526/m²$1.516/m² menos que esta (49.8%)
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123 m²22
Vendo Departamento 3 Habitaciones Sector Republica del Salvador
Menos por m²$2.063/m²$979/m² menos que esta (32.2%)
a 0.39 km
126 m²33
Ira Venta Departamento Piso 17 de 2 Habitaciones. Sector La Carolina. Av Shyris. Provincia de Pichincha
Similar por m²$3.042/m²igual que esta por m²
a 0.24 km
124 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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