Departamento en Bellavista Alta, Sector Capilla del Hombre. Provincia de Pichincha
Menos por m²$717/m²$574/m² menos que esta (44.5%)
a 1.05 km
120 m²32
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 124 m²
Avenida Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Este inmueble cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, perfecto para familias pequeñas o parejas, con una superficie total de 124 m² (incluidos 2 parqueaderos y 1 bodega). Dispone de sala y comedor integrados, creando un ambiente acogedor y funcional. Se cuenta con área de lavandería/ máquinas. En el exterior, disfruta de un área de BBQ ideal para reuniones sociales / salón comunal. El departamento incluye 2 estacionamientos. El edificio ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas, garantizando la tranquilidad de los residentes. Departamento ubicado en el 5to piso. La zona es residencial, con acceso a transporte público y comercios cercanos.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $166.698
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $166.698
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $166.698
- Diferencia
- $6.698 menos4% menos por m²
Mediana de 821 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.290/m²
De los 821 anuncios comparables, la mitad pide entre $972 y $1.802 por m². Este anuncio pide $1.290, dentro de esa franja.
$717/m²$2.810/m²
- esta · $1.290/m²
- mediana · $1.344/m²
- franja habitual · $972–$1.802/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 821 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta Sector El Batan
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123 m²23
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Más por m²$1.526/m²$236/m² más que esta (18.3%)
a 1.4 km
123 m²22
Departamento en Venta Edificio Gaia 121.39 m 2 Dorm. $
Más por m²$1.802/m²$511/m² más que esta (39.6%)
a 1.27 km
121 m²23
Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$1.520/m² más que esta (117.8%)
a 1.17 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
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