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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 108 m²

Departamento en Venta Av. Occidental Norte de Quito, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$64.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA EN SEGUNDA PLANTA CON ASCENSOR $64.700 POCO NEGOCIABLE Sector El Condado sobre la Av. Occidental - Guardianía permanente con videovigilancia Aplica para crédito hipotecario BIESS o cualquier entidad financiera No tiene gravamen. Un solo dueño listo para compraventa - 81.32 m² habitables con buen ingreso de luz natural, sin vista - 14.70 m² de estacionamiento cubierto - 3.61 m² de secadero con malla en terraza - 10.71 m² de bodega en subsuelo cerca al estacionamiento - 3 habitaciones cómodas con clósets amplios y funcionales, espacio para camas de dos plazas más mesas de noche - 2 baños completos con mueble aéreo, accesorios y buenos acabados. A Calefón de 8 litros - Sala y comedor grande - Cocina con desayunador tipo bar, gas centralizado, área de lavadora y secadora, muebles modernos para varios juegos de vajillas, ollas y utensilios - 1 estacionamiento grande para camioneta en subsuelo con portones eléctricos, fácil de estacionarse - 1 bodega grande esquinera en subsuelo cerca al estacionamiento - 1 secadero pequeño en la terraza con cercado y puerta - Espacio para colocar basura en horarios establecidos 17 años de construcción, en muy buen estado con excelentes acabados Expensas al conjunto de 77.64 mensuales *SE ENTREGA CON:* - Persianas en cada habitación y área social - Mueble para bar en cocina con dicroicos - Muebles modernos en cocina con varios espacios - Clósets modernos funcionales - Muebles en baños - Piso flotante nuevo - Calefón de 8 litros - Medidores independientes de agua potable y energía eléctrica - Cortinas de vidrio en baños *EDIFICIO CUENTA CON:* - Guardianía permanente - Video vigilancia - 6 parqueos para visitas - Juegos infantiles - Cancha multiusos - Salón grande para reuniones *FORMA DE PAGO:* - 64.700 poco negociables, si el pago es de contado (no con Banco) - Aplica para BIESS o cualquier entidad financiera de su preferencia - Promesa de compraventa con el 10 % de entrada o anticipo y diferencia a la escritura definitiva

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $64.700mediana de comparables $73.441

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Se pide
$64.700
A la mediana de comparables
$73.441
Diferencia
$8.741 menos11.9% menos por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$599/m²

De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $546 y $863 por m². Este anuncio pide $599, dentro de esa franja.

$448/m²$1.789/m²
  • esta · $599/m²
  • mediana · $680/m²
  • franja habitual · $546–$863/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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