Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$417/m²$283/m² menos que esta (40.4%)
a 0.89 km
109 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Real Audiencia Sector Barrio Nazaret La Rumiñahui, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON PATIO PRIVADO Sector Real Audiencia A 3 cuadras de la Real Audiencia, y Nazacota Puento cerca de la calle Bellavista, cerca de la líneas de buses. A pocos pasos del área comercial, con restaurantes, tiendas, peluquerías, Centros médicos, farmacias. Pero esta ubicado en una cuadra muy tranquila y segura. - 2 dormitorios con closeth - 80 metros mas patio de 20 metros con área de BBQ y área de maquinas con techo para lavadora secadora - total 100 metros - Sala comedor amplios con salida a la patio - Patio de 20 metros perfecto para disfrutar del sol y de la comodidad de la privacidad de un espacio exclusivo - 1 baño completo - 1 parqueadero en subsuelo - 1 bodega de buen tamaño - Cerca Eléctrica con cámara - Guardianía virtual con motorizados - Conjunto con una pequeña áreas verdes con Juegos infantiles - sala eventos - Gimnasio - Pet freinly Precio $ 70.000 negociable
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $77.366
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $77.366
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $77.366
- Diferencia
- $7.366 menos9.5% menos por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $956 por m². Este anuncio pide $700, dentro de esa franja.
$417/m²$1.789/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $774/m²
- franja habitual · $610–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Real Audiencia Sector Barrio Nazaret La Rumiñahui, Ponceano, Quito, Pichincha
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