$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$259/m² menos que esta (37%)
a 0.59 km
93 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$70.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Departamento con Patio Sector Real Audiencia
Real Audiencia Sector Barrio Nazaret La Rumiñahui, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $70.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON PATIO Sector Real Audiencia A 3 cuadras de la Real Audiencia, y Nazacota Puento cerca de la calle Bellavista, cerca de la líneas de buses. A pocos pasos del área comercial, con restaurantes, tiendas, peluquerías, Centros médicos, farmacias. Pero esta ubicado en una cuadra muy tranquila y segura. - 2 dormitorios con closeth - 80 metros mas patio de 20 metros con área de BBQ y área de maquinas con techo para lavadora secadora - total 100 metros - Sala comedor amplios con salida a la patio - Patio de 20 metros perfecto para disfrutar del sol y de la comodidad de la privacidad de un espacio exclusivo - 1 baño completo - 1 parqueadero en subsuelo - 1 bodega de buen tamaño - Cerca Eléctrica con cámara - Guardianía virtual con motorizados - Conjunto con una pequeña áreas verdes con Juegos infantiles - sala eventos - Gimnasio - Pet freinly Precio $ 70.000 negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $74.194
- Diferencia
- $4.194 menos
- 5.7% menos por m²
Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$441/m²$1.789/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $742/m²
- franja habitual · $574–$939/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 157 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Departamento en Venta La Ofelia 98 Mtrs2 3 Dorm.
Menos por m²$561/m²$139/m² menos que esta (19.8%)
a 0.74 km
98 m²33
$79.000Departamento en Venta Ponceano
Más por m²$738/m²$38/m² más que esta (5.5%)
a 0.29 km
107 m²32
$89.900Proyecto Angélica - Departamentos de 2 Dorm.
Más por m²$899/m²$199/m² más que esta (28.4%)
a 0.34 km
100 m²22
$170.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$1.089/m² más que esta (155.6%)
a 1.4 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Real Audiencia Sector Barrio Nazaret La Rumiñahui, Ponceano, Quito, Pichincha
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