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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 128 m²

Av León Febres Cordero Ribadeneyra, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
128 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA – URBANIZACIÓN LA JOYA Precio referencial: $Ver datos Acogedora casa de 2 plantas, muy bien conservada, pintada, completamente operativa y lista para habitar. Características: * 128 m² de terreno aprox. * 136 m² de construcción aprox. * 3 dormitorios * Dormitorio máster con clóset y baño privado * 2 dormitorios secundarios que comparten baño * Sala y comedor * Cocina con mobiliarios y anaqueles * Salida directa de la cocina hacia el patio * Patio amplio y pavimentado * Retiro lateral * Área de lavandería * Calefón instalado * Estacionamiento * Casa pintada y en buen estado de conservación Urbanización privada con seguridad 24/7, piscina, club social, canchas deportivas y áreas recreativas. $105K negociables

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Casas en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $98.000mediana de comparables $125.714

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Se pide
$98.000
A la mediana de comparables
$125.714
Diferencia
$27.714 menos22% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av León Febres Cordero Ribadeneyra. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$766/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $951 y $1.057 por m². Este anuncio pide $766, por debajo de esa franja.

$766/m²$2.306/m²
  • esta · $766/m²
  • mediana · $982/m²
  • franja habitual · $951–$1.057/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Av León Febres Cordero Ribadeneyra; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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