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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 264 m²

Av León Febres Cordero Ribadeneyra, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$279.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
264 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Con 264 mtrs Terreno ,278 mtrs Construcción Piscina, BBQ. Cuenta con excelente distribución Planta alta: 4 dormitorios cada uno con baño, baños con mampara de vidrio, clósets con cajoneras, sala de TV. Planta baja: Recibidor o sala, Estudio, Baño social, sala principal amplia con mueble de TV, comedor amplio, cocina con anaqueles altos y bajos, muebles empotrados, cocina, horno, campana extractora, bodega, área de lavandería, Patio , Parqueos. Libre de Hipoteca. PRECIO NEGOCIABLE

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $279.000mediana de comparables $251.426

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Se pide
$279.000
A la mediana de comparables
$251.426
Diferencia
$27.574 más11% más por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.057/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $738 y $1.041 por m². Este anuncio pide $1.057, por encima de esa franja.

$368/m²$1.330/m²
  • esta · $1.057/m²
  • mediana · $952/m²
  • franja habitual · $738–$1.041/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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