
Venta - Casa en Proyecto - Urb. Porton del Rio - Seguridad 24/7 (Wt), Guayas
Menos por m²$727/m²$40/m² menos que esta (5.2%)
a 0.09 km
Casa en Proyecto residencial moderno en Portón del Río (MODELO B) Este modelo de dos plantas ha sido diseñado para quienes buscan un hogar cómodo, práctico y bien distribuido. Su arquitectura permite aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo espacios amplios y funcionales ideales para familias que valoran la privacidad y la organización. La vivienda combina áreas sociales acogedoras con zonas privadas bien definidas, logrando un equilibrio perfecto entre convivencia familiar y tranquilidad dentro de un entorno residencial exclusivo. Distribución Planta baja: Sala y comedor amplios con excelente distribución para reuniones y vida familiar Cocina independiente con acceso directo al patio posterior 1 baño social para visitas Cuarto de servicio con baño propio Circulación cómoda y funcional en todos los espacios Planta alta: 4 dormitorios bien distribuidos Cada habitación cuenta con baño privado, brindando mayor comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia Un proyecto pensado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en Portón del Río.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $278.943
Ver análisis completoMediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $787 y $1.058 por m². Este anuncio pide $767, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$727/m²$40/m² menos que esta (5.2%)
a 0.09 km

$750/m²$17/m² menos que esta (2.2%)
a 1.07 km

$807/m²$40/m² más que esta (5.2%)
a 0.05 km

$983/m²$217/m² más que esta (28.3%)
a 1.92 km

$1.183/m²$417/m² más que esta (54.3%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.