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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 300 m²

Urb. Portón del Río, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en Proyecto residencial moderno en Portón del Río (MODELO B) Este modelo de dos plantas ha sido diseñado para quienes buscan un hogar cómodo, práctico y bien distribuido. Su arquitectura permite aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo espacios amplios y funcionales ideales para familias que valoran la privacidad y la organización. La vivienda combina áreas sociales acogedoras con zonas privadas bien definidas, logrando un equilibrio perfecto entre convivencia familiar y tranquilidad dentro de un entorno residencial exclusivo. Distribución Planta baja: Sala y comedor amplios con excelente distribución para reuniones y vida familiar Cocina independiente con acceso directo al patio posterior 1 baño social para visitas Cuarto de servicio con baño propio Circulación cómoda y funcional en todos los espacios Planta alta: 4 dormitorios bien distribuidos Cada habitación cuenta con baño privado, brindando mayor comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia Un proyecto pensado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en Portón del Río.

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Casas en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $278.943

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$278.943
Diferencia
$48.943 menos17.5% menos por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$767/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $787 y $1.058 por m². Este anuncio pide $767, por debajo de esa franja.

$727/m²$1.183/m²
  • esta · $767/m²
  • mediana · $930/m²
  • franja habitual · $787–$1.058/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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