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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 300 m²

Urb. Portón del Río, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$242.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa en Proyecto residencial moderno en Portón del Río (MODELO C)Este modelo de dos plantas ha sido diseñado para ofrecer amplitud, comodidad y funcionalidad en cada espacio. Su distribución inteligente permite disfrutar de múltiples ambientes dentro del hogar, ideales tanto para la convivencia familiar como para el trabajo o el descanso. Los espacios amplios y bien iluminados crean un ambiente cálido y elegante, pensado para familias que buscan privacidad, confort y un estilo de vida moderno dentro de una urbanización exclusiva. Distribución Planta baja: Antesala y amplia sala principal con excelente iluminación natural Estudio privado ideal para oficina o habitación de huéspedes Sala de TV independiente perfecta para el entretenimiento o descanso Cocina cerrada con distribución funcional 1 baño social Cuarto de servicio con baño propio Planta alta: 4 dormitorios amplios Cada habitación cuenta con baño privado, brindando comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia Un proyecto pensado para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en Portón del Río.

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Casas en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $242.000mediana de comparables $278.943

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Se pide
$242.000
A la mediana de comparables
$278.943
Diferencia
$36.943 menos13.2% menos por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$807/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $780 y $1.058 por m². Este anuncio pide $807, dentro de esa franja.

$727/m²$1.183/m²
  • esta · $807/m²
  • mediana · $930/m²
  • franja habitual · $780–$1.058/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. Portón del Río, Norte de Daule, Daule, Guayas

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