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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 75 m²

IRA Venta Suite CON Balcon Sector LA Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$137.604
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

IRA Venta Encantadora Suite Amoblada excelente inversión con retorno garantizado en el prestigioso sector de González Suárez, Quito, que ofrece una combinación perfecta de confort y ubicación privilegiada. Con una superficie techada de 66.8 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Balcón de 8.7m2 La suite cuenta con 5 espaciosos ambientes, incluyendo un balcón de 8.7m2 que proporciona un espacio al aire libre privado para relajarse y disfrutar de vistas impresionantes. Con un diseño eficiente, la propiedad ofrece un baño completo y un walk in closet en el cuarto master, complementado por una infraestructura, un medio baño en el área social. Ubicada en un edificio con un ascensor, la suite está equipada con amenidades adicionales que incluyen gimnasio, seguridad las 24 horas y servicios de seguridad privada. Además, el edificio cuenta con amenities que mejoran la calidad de vida de sus residentes. El sector de González Suárez es conocido por su tranquilidad y fácil acceso a servicios y comercios. Con un gasto de expensas de solo $90, esta propiedad no solo es atractiva por su ubicación y características, sino también por su costo de mantenimiento razonable. No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento que ofrece tanto comodidad como seguridad en el corazón de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $137.604mediana de comparables $105.294

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Se pide
$137.604
A la mediana de comparables
$105.294
Diferencia
$32.310 más30.7% más por m²

Mediana de 850 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.835/m²

De los 850 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.010 y $1.857 por m². Este anuncio pide $1.835, dentro de esa franja.

$815/m²$3.311/m²
  • esta · $1.835/m²
  • mediana · $1.404/m²
  • franja habitual · $1.010–$1.857/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 850 de los 851 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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