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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 586 m²

Museo Solar & Daniel Cevallos Road, San Antonio, Quito, Pichincha
Precio
$119.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
586 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

EN VENTA – AMPLIA CASA INDEPENDIENTE CON LOCAL COMERCIAL EN SAN ANTONIO DE PICHINCHA Excelente oportunidad de inversión al norte de Quito, ubicada en el estratégico sector de San Antonio de Pichincha, cerca de importantes vías de acceso como la calle 13 de Junio y la Av. Manuel Córdova Galarza, con conexión rápida hacia la ciudad y sectores aledaños. La propiedad se encuentra en una zona de alta proyección comercial, turística y residencial, rodeada de supermercados, unidades educativas, transporte público, locales comerciales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Características de la propiedad: Local comercial independiente Amplio local frontal Baño completo Ideal para minimarket, farmacia, oficina, peluquería, cafetería, consultorio o cualquier tipo de negocio Casa de una sola planta Diseñada para brindar comodidad y funcionalidad: Sala y comedor con buena iluminación natural Cocina cerrada con salida directa al patio y parqueaderos Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios adicionales 1 baño completo compartido Estudio ideal para oficina o sala de trabajo Área de lavandería y bodega amplia Espacio para 6 parqueaderos o más Acceso a terraza con posibilidad de ampliación o construcción futura Terreno posterior ideal para jardín, área verde o zona recreativa Ideal para: Vivienda familiar Negocio y residencia en un mismo lugar Inversión con potencial de ampliación Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial de valorización.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $119.900mediana de comparables $308.424

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Se pide
$119.900
A la mediana de comparables
$308.424
Diferencia
$188.524 menos61.1% menos por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$205/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $416 y $688 por m². Este anuncio pide $205, por debajo de esa franja.

$205/m²$985/m²
  • esta · $205/m²
  • mediana · $526/m²
  • franja habitual · $416$688/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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