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CasaEn venta

Casa de venta en Montecristi · 4 dormitorios · 345 m²

Ciudadela Las Paolas S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
345 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

J/G SE VENDE CASA GRANDE ESTILO CUENCANO EN MONTECRISTI ZONA NORTE (CIUDADELA LAS PAOLAS) CONJUNTO CERRADO CERCA DE LA CLINICA DE DIALISIS, A UNOS 50 METROS APROXIMADAMENTE DE LA VIA PRINCIPAL. LA CASA CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: - ÁREA DE TERRENO: 480 M2 - ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 320 M2 - SALA, COMEDOR, COCINA - SALA DE OFICINA O JUEGOS - CUENTA CON DORMITORIO MASTER CON SU BAÑO Y VESTIDOR - TRES DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO - ZONA SOCIAL Y BBQ - PATIO GRANDE - ARMARIOS CON LOSA - VENTANAS CON VIDRIO REFORZADO - PISO DE CERÁMICA DECORATIVA PEQUEÑA - SISTEMA CONSTRUCTIVO: BLOQUE, CEMENTO Y LADRILLO - TECHO DE MADERA BUENA Y CONCRETO J/G

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Casas en venta en Montecristi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $200.700

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$200.700
Diferencia
$65.700 menos32.7% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$391/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $384 y $700 por m². Este anuncio pide $391, dentro de esa franja.

$231/m²$1.386/m²
  • esta · $391/m²
  • mediana · $582/m²
  • franja habitual · $384–$700/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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