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CasaEn venta

Casa de venta en Montecristi · 13 dormitorios · 980 m²

Via 2 S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$1.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
980 m²
Superficie
13
Habitaciones
17
Baños

Descripción

RB/ Se ofertan dos hermosas casas completamente amobladas en el mejor conjunto privado de la ciudad de Montecristi. Estas propiedades de lujo ofrecen un estilo de vida incomparable y están ubicadas a solo 10 minutos de la ciudad de Manta, con acceso a todos los servicios esenciales, incluyendo hospitales, centros comerciales, universidades, colegios y playas. Casa No. 1 Área de construcción: 400 m² Área de terreno: 608,74 m² Planta baja: Amplia sala, comedor, cocina moderna, dos dormitorios, área de juegos, baño de visitas, cuarto de lavado. Planta alta: Cuatro dormitorios completos, cada uno con su baño privado, balcón y área de TV. Casa No. 2 Área de construcción: 600 m² Área de terreno: 658,66 m² Planta baja: Espaciosa sala, comedor, cocina equipada, dos dormitorios, mini suite, área de juegos, baño de visitas, cuarto de lavado. Planta alta: Cuatro dormitorios completos, cada uno con su baño privado, balcón y área de TV. Las dos propiedades están conectadas por un área social compartida, que incluye una impresionante piscina, áreas de descanso, zona de barbacoa y un hermoso jardín, perfecto para disfrutar del aire libre y el entretenimiento. Esta gran propiedad se encuentra en la mejor urbanización privada de Montecristi, ofreciendo seguridad y exclusividad. La urbanización cuenta con una cancha de golf, una casa club con piscina, canchas de tenis y fútbol, restaurantes y amplias áreas de recreación, brindando un estilo de vida lujoso y confortable para toda la familia. / RB

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Casas en venta en Montecristi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.600.000mediana de comparables $337.189

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Se pide
$1.600.000
A la mediana de comparables
$337.189
Diferencia
$1.262.811 más374.5% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.633/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $294 y $538 por m². Este anuncio pide $1.633, por encima de esa franja.

$52/m²$1.633/m²
  • esta · $1.633/m²
  • mediana · $344/m²
  • franja habitual · $294–$538/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via 2 S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí

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