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CasaEn venta

Casa de venta en Montecristi · 3 dormitorios · 799 m²

Montecristi Golf Club & Villas, Montecristi, Manabí
Precio
$499.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
799 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de Lujo frente al Golf (Hoyo 17)Terreno: 799 mConstruccion: 364,44 m Planta baja: 195,23 m Planta alta: 169,21 mDistribucion Ambientes 3 dormitorios (uno en planta baja) 3.5 banos internos Bano adicional completo en area BBQ Cocina tipo chef con alacena y meson de trabajo Sala y comedor con integracion al exterior Pergola de lujo con BBQ premium Piscina privada (9m x 4m | 44,33 m) 2 bodegas Cuarto de maquinas independiente Lavanderia amplia (incluye lavadora y secadora)Acabados de Alta Gama Ventanas y puertas corredizas en aluminio europeo Sanitarios American Standard / high toilets Porcelanato de alta durabilidad Mobiliario y electrodomesticos importados Se vende completamente amoblada Solo 1 ano de construccion Tecnologia Confort Generador para toda la propiedad Sistema UV de filtracion de agua Sistema de riego automatico + goteo en jardines Diseno pensado para accesibilidad (suite en planta baja / no subir gradas)Ubicacion Lifestyle Frente al green del hoyo 17 Vistas privilegiadas al campo de golf Vistas a la montana de Montecristi Alicuota $100 mensuales Lista para habitar MK

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Casas en venta en Montecristi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $499.000mediana de comparables $300.456

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Se pide
$499.000
A la mediana de comparables
$300.456
Diferencia
$198.544 más66.1% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$625/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $294 y $509 por m². Este anuncio pide $625, por encima de esa franja.

$52/m²$1.633/m²
  • esta · $625/m²
  • mediana · $376/m²
  • franja habitual · $294–$509/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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