En Venta Linda Casa y Departamento, Entrada a Carapungo
Menos por m²$400/m²$115/m² menos que esta (22.4%)
a 1.01 km
200 m²42
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 162 m²
Panamericana Norte y Calle del Hierro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$83.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
162 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en 3 niveles 3 dormitorios: Máster con Baño (en el tercern nivel, 2 dormitorios comparten 1 baño completo sala, comedor, cocina independiente con patio de 44 m2 estudio en el tercer nivel área de máquinas dentro de la cocina 1 parqueadero cubierto La casa se encuentra dentro de conjunto residencial, seguro con áreas verdes, y área infantil.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $83.500mediana de comparables $85.909
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $83.500mediana de comparables $85.909
Ver análisis completo- Se pide
- $83.500
- A la mediana de comparables
- $85.909
- Diferencia
- $2.409 menos2.8% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$515/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $470 y $681 por m². Este anuncio pide $515, dentro de esa franja.
$400/m²$891/m²
- esta · $515/m²
- mediana · $530/m²
- franja habitual · $470–$681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 61 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 3 Habitaciones 1 Parqueadero en Carcelén Conjunto El Olivar
Menos por m²$496/m²$19/m² menos que esta (3.7%)
a 0.89 km
139 m²33
Casa en Venta 198 m²
Más por m²$530/m²$15/m² más que esta (2.9%)
a 1.49 km
198 m²33
Venta Casa Sector Carcelen Excepcional Vista, Comodidad y Seguridad
Más por m²$669/m²$153/m² más que esta (29.7%)
a 0.56 km
160 m²34
Carapungo - Casa en Venta - 3 Dorm.
Más por m²$891/m²$376/m² más que esta (72.9%)
a 1.11 km
156 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Panamericana Norte y Calle del Hierro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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