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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²

Capri, Carcelén, Norte Quito, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$143.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende hermosa casa grande en el conjunto Portal de Capri 1.La casa tiene echa una ampliación realizada por la misma constructora, es decir en dos casas las junto e hicieron una sola, con eso se aprovecha mas el espacio. Dando como resultado una vivienda con patio muy amplio, y espacios grandes. de casa son 181 metros, de patio son 77 metros, mas parqueaderos. La casa tiene: Patio amplio en forma de L, con pérgola y área abierta, con B.B.Q. Dos parqueaderos Sala amplia con ventanas, vista y entrada de luz natural. Comedor amplio, con salida al patio Cocina cerrada, con desayunador, comedor pequeño, muebles altos y bajos. Estudio en la planta baja, que puede ser otro dormitorio. Baño social. Segunda planta tiene: Dormitorio principal grande, closet de pared a pared, baño completo con tina. Dos dormitorios grandes con baño completo. La casa tiene dos predios por ser dos casas unidas en una sola.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $143.500mediana de comparables $140.774

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Se pide
$143.500
A la mediana de comparables
$140.774
Diferencia
$2.726 más1.9% más por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$552/m²

De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $476 y $659 por m². Este anuncio pide $552, dentro de esa franja.

$339/m²$719/m²
  • esta · $552/m²
  • mediana · $541/m²
  • franja habitual · $476$659/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 79 de los 81 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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