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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 390 m²

Panamericana Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
390 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN JARDINES DE CARCELÉN, QUITO USD 155.000 Compra de contado o crédito únicamente con Mutualista Pichincha, sujeto a evaluación y aprobación. No se contempla financiamiento con BIESS ni otras entidades. Disfrute de ambientes amplios, vista panorámica y un baño propio en cada dormitorio. 4 dormitorios, cada uno con baño. Sala, comedor, cocina y salas de estar en segundo y tercer piso. 1 baño social. Jacuzzi y sauna. 4 parqueaderos. Seguridad 24/7. Superficies según catastro: - 285,62 m² de construcción cubierta. - 104,60 m² de construcción abierta. - Total: 390,22 m². Alícuota mensual: USD 70. Año de construcción: 2001. Condición de venta: la vivienda ocupa dos predios registrados por separado, A-32 y A-33, de una misma propietaria. Para recibir el recorrido y coordinar una visita, indíqueme: ¿En qué rango está su presupuesto y compraría de contado o con Mutualista Pichincha? Yadira García | RE/MAX Impacta WhatsApp: Ver datos

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $209.079

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Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$209.079
Diferencia
$54.079 menos25.9% menos por m²

Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$397/m²

De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $675 por m². Este anuncio pide $397, por debajo de esa franja.

$342/m²$719/m²
  • esta · $397/m²
  • mediana · $536/m²
  • franja habitual · $471–$675/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 63 de los 64 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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