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Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 200 m²

Av Panamericana Norte Conjunto Jardines De carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha

200 m²
4habs.
4baños

Precio

$100.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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200 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Hermosa casa de venta ubicada al norte de la ciudad, cerca al Portal Shopping distribuida en 3 pisos.
155 mt² de construcción más patio más 2 estacionamientos.
Planta Baja: cuenta con sala, comedor, baño social, cocina estilo americano, patio posterior y bodega con cuarto de máquinas.
Segundo Piso: un dormitorio master y 2 dormitorios que comparten un baño.
Tercer Piso: amplio master, baño con jacuzzi, vestidor y sala de estar.
Alícuota: $35
ÁREAS COMUNALES
Parqueadero de visitas
Área de juegos infantiles
Gimnasio
Sala de juegos
Micro mercado
canchas
Frutería
Magaly Salgado Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $107.220

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $100.000
A la mediana de comparables: $107.220
Diferencia: $7.220 menos6.7% menos por m²

Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $661 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.

$306/m²$950/m²

esta · $500/m²
mediana · $536/m²
franja habitual · $465–$661/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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