Casa en Venta con Potencial Comercial Sector Sierra Dorada Calderón
Menos por m²$396/m²$104/m² menos que esta (20.8%)
a 1.58 km
250 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 200 m²
Av Panamericana Norte Conjunto Jardines De carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa casa de venta ubicada al norte de la ciudad, cerca al Portal Shopping distribuida en 3 pisos. 155 mt² de construcción más patio más 2 estacionamientos. Planta Baja: cuenta con sala, comedor, baño social, cocina estilo americano, patio posterior y bodega con cuarto de máquinas. Segundo Piso: un dormitorio master y 2 dormitorios que comparten un baño. Tercer Piso: amplio master, baño con jacuzzi, vestidor y sala de estar. Alícuota: $35 ÁREAS COMUNALES Parqueadero de visitas Área de juegos infantiles Gimnasio Sala de juegos Micro mercado canchas Frutería Magaly Salgado Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $109.218
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $109.218
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $109.218
- Diferencia
- $9.218 menos8.4% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $675 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.
$396/m²$814/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $546/m²
- franja habitual · $471–$675/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa Dentro de Conjunto en Carcelen
Menos por m²$471/m²$29/m² menos que esta (5.7%)
a 1.98 km
174 m²34
Casa - Venta - Capri - Norte - Quito
Más por m²$514/m²$14/m² más que esta (2.8%)
a 0.57 km
181 m²43
Casa Norte de Quito Urbanización Camino de Los Eucaliptos, Sector Carretas
Más por m²$625/m²$125/m² más que esta (25%)
a 0.57 km
200 m²33
En Venta Casa 164 Mtrs. Construccion, Conjunto Seguro, 3 Dormt. Estudio. Uraba 2. $114.000
Más por m²$814/m²$314/m² más que esta (62.9%)
a 1.07 km
140 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Panamericana Norte Conjunto Jardines De carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
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