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CasaEn venta

Casa de venta en Montecristi · 2 dormitorios · 200 m²

Barrio San José El Mirador, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
200 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Descubre esta acogedora casa ubicada en Montecristi, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y cercanía a todo lo que necesitan. La propiedad cuenta con: -Una sala amplia e iluminada. -Cocina funcional con excelente espacio de almacenamiento. -2 cómodos dormitorios y 1 baño práctico y bien distribuido. Está situada en un sector tranquilo, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte, ofreciendo un entorno seguro y agradable. Sin duda, una excelente oportunidad de inversión en Montecristi para vivir.

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Casas en venta en Montecristi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $76.130

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Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$76.130
Diferencia
$31.130 menos40.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$225/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $308 y $425 por m². Este anuncio pide $225, por debajo de esa franja.

$52/m²$591/m²
  • esta · $225/m²
  • mediana · $381/m²
  • franja habitual · $308–$425/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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