Departamento de 180 m² con 4h + 88 m² de Balcon La Colón
Menos por m²$386/m²$724/m² menos que esta (65.2%)
a 1.87 km
376 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 356 m²
Espectacular Penthouse de Venta. Vista, Exclusividad, 3 Cuartos, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$395.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
356 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Espectacular Penthouse de venta. Vista, Exclusividad. Edificio Capricornio. 356 m2 de construcción 3 cuartos 3 1/2 baños 3 salas 4 parqueaderos 3 bodegas Cuarto de empleada Piscina, áreas Húmedas, áreas verdes $330 alícuota Todas las instalaciones son nuevas, acabados, baños, pisos, closets, puertas, iluminación. TOTALENTE REMODELADO $395.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $494.445
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $494.445
Ver análisis completo- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $494.445
- Diferencia
- $99.445 menos20.1% menos por m²
Mediana de 972 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.110/m²
De los 972 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.011 y $1.858 por m². Este anuncio pide $1.110, dentro de esa franja.
$386/m²$2.312/m²
- esta · $1.110/m²
- mediana · $1.389/m²
- franja habitual · $1.011–$1.858/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 972 de los 973 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Br Bellavista Vendo Departamento 180 m, Patio
Menos por m²$673/m²$437/m² menos que esta (39.4%)
a 0.47 km
342 m²
En Venta - Renta | Vista Panorámica | 3 Habitaciones - 350 m² Totales | Variedad de Amenities | Seguridad
Menos por m²$800/m²$310/m² menos que esta (27.9%)
a 0.95 km
350 m²45
Se Vende Elegante Departamento en La Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.006/m²$104/m² menos que esta (9.4%)
a 0.94 km
348 m²34
Departamento de Lujo 280 m² con Balcón en Bosmediano – Edificio Premium con Amenities
Más por m²$2.312/m²$1.203/m² más que esta (108.4%)
a 0.19 km
346 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Espectacular Penthouse de Venta. Vista, Exclusividad, 3 Cuartos, Bellavista, Quito, Pichincha
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