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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 376 m²

Av. Colon, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
376 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en el sector de La Colón, con un diseño que optimiza sus 180 m2 de superficie construida dentro de un área total de 376 m2. El área social consta de sala, comedor principal, cocina independiente y área de lavandería con cuarto de máquinas. La zona de descanso dispone de 4 dormitorios equipados con clósets, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado, además de 3 baños completos adicionales y 1 medio baño de visitas. El inmueble cuenta con 1 estacionamiento privado y una cómoda terraza. La propiedad se sitúa en una urbanización privada que ofrece control de accesos, guardianía y seguridad privada permanente. La zona de La Colón es un punto comercial y residencial clave en la ciudad, rodeado de centros comerciales, servicios básicos completos, transporte público fluido y una rápida conectividad por vías asfaltadas principales.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $512.729

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Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$512.729
Diferencia
$367.729 menos71.7% menos por m²

Mediana de 621 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$386/m²

De los 621 anuncios comparables, la mitad pide entre $954 y $1.778 por m². Este anuncio pide $386, por debajo de esa franja.

$386/m²$3.019/m²
  • esta · $386/m²
  • mediana · $1.364/m²
  • franja habitual · $954–$1.778/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 621 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Colon, La Colón, Quito, Pichincha

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