Vendo Amplio Departamento Sector Tunel Guayasamin Espectacular Vista!
Menos por m²$675/m²$1.125/m² menos que esta (62.5%)
a 0.18 km
415 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 81 m²
Ignacio Bossano, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$145.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en el corazón del Centro Norte, este departamento en venta ofrece 81 m² de superficie construida. Cuenta con 2 habitaciones, ideal para familias pequeñas o parejas. Disfrute de la comodidad de 2 baños, 1 estacionamiento y 1 bodega. Cuenta con área de BBQ, GYM, salón de juegos, área infantil, área de fogata, excelente vista . En el interior, encontrará un dormitorio principal con baño, sala y comedor integrados, un dormitorio secundario baño social y una cocina funcional estilo americana con desayunador adicional área de máquinas. Además, dispone de 1 bodega para almacenamiento adicional. El edificio ofrece ascensor, sala comunal, parqueadero para visitas y guardianía/seguridad privada, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes. Este departamento se encuentra en el piso 7 de un edificio de 12 niveles, con un total de 53 departamentos. Cuenta con control de accesos, iluminación y servicios básicos (agua/luz). La ubicación en Centro Norte permite un fácil acceso a servicios educativos, comercios, restaurantes y transporte público. Apocas cuadras del parque La Carolina Agenda tu visita
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.800mediana de comparables $77.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.800mediana de comparables $77.500
Ver análisis completo- Se pide
- $145.800
- A la mediana de comparables
- $77.500
- Diferencia
- $68.300 más88.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ignacio Bossano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.800/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $767 y $1.157 por m². Este anuncio pide $1.800, por encima de esa franja.
$675/m²$1.800/m²
- esta · $1.800/m²
- mediana · $957/m²
- franja habitual · $767–$1.157/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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