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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 309 m²

Sector Hermanos Brauer, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
309 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Proyecto de casas y departamentos ubicado en Puembo - Ubicación privilegiada, muy cerca a la Ruta Viva , aeropuerto, Clubes deportivos (Los Arrayanes Club y La Palma Polo Club), Colegios (Highlands School, Colegio Americano, Einstein, ReinventED), Hosterías - Áreas verdes , jardínes, juegos infantiles. - Áreas comunales: piscina con jacuzzi, cancha de padel, áea de BBQ. - Conjunto dispone de alcantarillado. Detalle de la casa - Ingreso a la casa con doble altura lo que le brinda un abundante ingreso de luz natural - Elegante área social y cocina abierta - pisos de mármol travertino- con acceso a patio posterior. - Baño social. . Estudio o también se puede acondicionar para un dormitorio en planta baja. -Cómoda área de máquinas para lavadora y secadora en dos cuerpos. - Jardín al ingreso de la casa. . Dormitorio máster con espacio para cama de 3 plazas, walking closet y baño completo con doble lavabo y accesorios. -Segundo dormitorio auxiliar (con espacio para cama de 2 plazas) con closet y baño completo con ventilación natural se entrega con espejos (sin cortina de vidrio) -Tercer dormitorio ( con espacio para cama de 2 plazas) con clóset y baño (con ventilación natural) compartido para la sala de estar. - Sala de estar viene con mueble empotrado. - alícuota de mantenimiento de $1,30 por m2 aprox. -4 parqueaderos ENTREGA INMEDIATA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $253.414

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$253.414
Diferencia
$96.586 más38.1% más por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.133/m²

De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $708 y $1.119 por m². Este anuncio pide $1.133, por encima de esa franja.

$633/m²$2.345/m²
  • esta · $1.133/m²
  • mediana · $820/m²
  • franja habitual · $708–$1.119/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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