Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Hilacril
Menos por m²$467/m²$1.878/m² menos que esta (80.1%)
a 1.01 km
300 m²33
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 371 m²
Rio San Pedro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$870.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
371 m²superficie
Descripción
Se vende casa con terreno de 2448.97m2, ubicado en Buena Esperanza-Tumbaco, zona de crecimiento y desarrollo con un increíble potencial. Este terreno ofrece una ubicación estratégica, ya que se ubica en la vía principal, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos residenciales. -Forma de Ocupación:Aislada -Clasificación de Suelo:Urbano -Servicios Básicos:Si -Uso de Suelo:Residencial Urbano de Baja Densidad -Cercanía a Plaza Hilacril. -Altura:12 m -Número de pisos:3 -Lote mínimo:600 m2 -Frente mínimo:15 m -COS Planta Baja:35.00% -COS Total: 105.00% -Área total:2448.97 m2 PRECIO:870.000 No pierdas la oportunidad de invertir en este prometedor terreno. ¡Contáctame hoy mismo para más información y programar una visita!
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $870.000mediana de comparables $313.317
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $870.000mediana de comparables $313.317
Ver análisis completo- Se pide
- $870.000
- A la mediana de comparables
- $313.317
- Diferencia
- $556.683 más177.7% más por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.345/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $1.084 por m². Este anuncio pide $2.345, por encima de esa franja.
$467/m²$2.345/m²
- esta · $2.345/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $667–$1.084/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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