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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 5 dormitorios · 169 m²

Urbanizacion napoli, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
169 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Se vende casa en urbanización Napoli, sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, lavandería, 3 habitaciones con closets y baño cada una. Adicionalmente la casa tiene dos suites independientes con cocina y baño completo cada una. Está propiedad es una inversión, la casa tiene 3 habitaciones completas con baño y clóset y aparte tiene 2 suites independientes con cocina casa una. Si se alquila la casa puede ser en 550 y cada suite en 280, en total el retorno sería de $1110 mensual. Al año serían $Ver datos. Si las tres propiedades las tienes en Airbnb podrías sacar hasta $3000 mensual.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $173.695

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Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$173.695
Diferencia
$18.695 menos10.8% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanizacion napoli. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$917/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $950 y $1.042 por m². Este anuncio pide $917, por debajo de esa franja.

$909/m²$1.083/m²
  • esta · $917/m²
  • mediana · $1.028/m²
  • franja habitual · $950–$1.042/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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