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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 291 m²

Calle B, Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
291 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Oportunidad en El Pinar Alto! Amplia casa con terraza, patio y dos salas con chimenea por solo $112.000 ¿Buscas una casa espaciosa, bien ubicada y con áreas para toda la familia? ¡Esta propiedad en El Pinar Alto es ideal para ti! Ubicada en uno de los sectores más consolidados del norte de Quito, esta casa de 4 dormitorios te ofrece comodidad, privacidad y un entorno residencial tranquilo, con acceso inmediato a vías principales, centros comerciales, instituciones educativas y servicios financieros. Características destacadas: 4 dormitorios amplios 3 baños completos + 2 baños sociales Sala principal con chimenea, perfecta para reuniones cálidas Sala familiar con chimenea y estudio independiente Patio privado ideal para mascotas o jardinería Terraza panorámica 1 parqueadero cubierto + 1 parqueadero comunal exclusivo Construcción sólida de 23 años, en buen estado, requiere pequeñas refacciones Varios Es un conjunto de 9 casas Dispone de un parqueadero comunal extra para uso de la casa Precio de oportunidad: $112.000 Una casa con este metraje, ubicación y distribución es difícil de encontrar en este rango de precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas del norte de Quito! La Urbanización Pinar Alto: un sector residencial de alta demanda, con fácil conexión a la Av. Occidental, Av. Brasil, centro financiero, supermercados, colegios y más. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $112.000mediana de comparables $155.199

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Se pide
$112.000
A la mediana de comparables
$155.199
Diferencia
$43.199 menos27.8% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$385/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $412 y $717 por m². Este anuncio pide $385, por debajo de esa franja.

$223/m²$1.259/m²
  • esta · $385/m²
  • mediana · $533/m²
  • franja habitual · $412–$717/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle B, Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha

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