
Centro Histórico, Casa Rentera, 712 m² en 426 m² de Terreno
Menos por m²$223/m²$283/m² menos que esta (55.9%)
a 1.88 km
Espectacular casa independiente en Venta, 4 dormitorios, 3.5 baños, 2 parqueaderos. 359.900USD. 711m² de construcción , 500m² de terreno.
Sector Miraflores, ideal para proyectos comerciales como hostal, posada, Airbnb por la cercanía al hospital Andrade Marín. Alta demanda de alojamientos temporales o familias grandes.
711m² de construcción a desniveles.
500m² de terreno
4 habitaciones amplias. (Dos con terraza y 3 de ellos con salida al jardín)
3 baños completos
Baño social
Sala amplia doble altura.
Comedor.
Comedor de diario.
Cocina con mesones de granito
Sala de estar
Área de lavandería
Cuarto de servicio
2 parqueaderos
Porche de entrada jardín frontal
Jardín interno con área de BBQ y horno de pan.
Precio de venta 359.900usd negociables.
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Análisis de mercado
Se pide $359.900mediana de comparables $462.449
Ver análisis completoMediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$506/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $449 y $797 por m². Este anuncio pide $506, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$223/m²$283/m² menos que esta (55.9%)
a 1.88 km

$446/m²$60/m² menos que esta (11.8%)
a 0.35 km

$630/m²$124/m² más que esta (24.5%)
a 0.66 km

$809/m²$303/m² más que esta (59.8%)
a 1.83 km

$1.655/m²$1.149/m² más que esta (227%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.