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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 294 m²

Unión Nacional, Cerca del Quito Tenis, Occidental, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
294 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Esta casa independiente combina diseño arquitectónico con comodidad y privacidad, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan amplitud y lujo. Con 294 m2 de construcción, esta propiedad de 13 años de antigüedad destaca por su elegancia y funcionalidad, perfecta para familias que valoran el confort en cada rincón. Características principales: - La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, cada uno con su baño privado, proporcionando un espacio íntimo y cómodo para cada miembro de la familia. Uno de los baños está equipado con un jacuzzi, perfecto para momentos de relajación. - Disfrute de una sala amplia y luminosa, ideal para el entretenimiento y la convivencia familiar. El comedor grande es perfecto para reuniones familiares y cenas especiales. - Incluye un estudio privado para trabajar desde casa, un área de juegos para el entretenimiento de los más pequeños, y un gimnasio para mantener un estilo de vida saludable. - La cocina es amplia, diseñada para compartir en familia. - Cuenta con un área de máquinas independiente. - Dos terrazas cubiertas ofrecen un espacio adicional para el descanso, mientras que el área de BBQ es ideal para reuniones al aire libre. - La propiedad está equipada con seguridad 24 horas, asegurando una vida cómoda y segura. Con 2 estacionamientos cubiertos, esta casa es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Agenda tu visita hoy mismo y descubre el hogar de tus sueños.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $370.000mediana de comparables $152.601

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Se pide
$370.000
A la mediana de comparables
$152.601
Diferencia
$217.399 más142.5% más por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.259/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $402 y $719 por m². Este anuncio pide $1.259, por encima de esa franja.

$236/m²$1.294/m²
  • esta · $1.259/m²
  • mediana · $519/m²
  • franja habitual · $402$719/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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