
Departamento de 83 m² con 2 Dorm. en Venta en El Bosque
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento en venta ubicado en el sector de El Bosque, una zona residencial exclusiva del norte de Quito. La propiedad cuenta con 229 m2 de superficie construida y una superficie total de 274 m2. La distribución interior presenta una amplia área social, cocina independiente, 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos y 1 medio baño. La unidad se encuentra en el piso 9 de un edificio de 10 niveles y dispone de 3 parqueaderos y 1 bodega. El conjunto residencial en urbanización privada ofrece guardianía y seguridad privada permanente, ascensor, generador eléctrico, gimnasio equipado, área de BBQ, sala comunal y salón de eventos. El sector destaca por su ambiente tranquilo y cercanía a centros comerciales, colegios y vías principales.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $238.646
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Bosque. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$730/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.119 por m². Este anuncio pide $730, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$536/m²$194/m² menos que esta (26.6%)
a 0.08 km

$742/m²$12/m² más que esta (1.7%)
a 0.22 km

$833/m²$103/m² más que esta (14.2%)
a 0.12 km

$965/m²$235/m² más que esta (32.2%)
a 0.38 km

$1.268/m²$538/m² más que esta (73.7%)
a 0.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Bosque; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.