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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 163 m²

Departamento DE Venta EN Tumbaco Sector Hilacryl, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
163 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DE VENTA EN TUMBACO SECTOR HILACRYL Área total de construcción : 163m2 Area habitable : 141,86 m2 El departamento está ubicado en el 2do piso de un edificiocon ascensor ,construído en el año 2021, el cuál cuenta con guardianía presencial 24 horas , amplias áreas comunales, parqueaderos de visitas , áreas verdes . El departamento consta de : Área de sala comedor abierta con conección al balcón cocina tipo americana dormitorio master con baño y walk in closet dormitorio 2 baño completo amplio balcón con vista al área verde 1 parqueadero 1 bodega Amenities: Gimnasio área de BBQ amplia zona verde terraza para eventos Sistema de calentamiento de agua por paneles solares GENERADOR ELECTRICO PARA TODO EL EDIFICIO Agente Inmobiliaria :MARTHA NEIRA CBR 1092-T

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $161.354

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$161.354
Diferencia
$3.646 más2.3% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.012/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $864 y $1.113 por m². Este anuncio pide $1.012, dentro de esa franja.

$393/m²$1.500/m²
  • esta · $1.012/m²
  • mediana · $990/m²
  • franja habitual · $864–$1.113/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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