De Venta Departamento de Lujo en Puembo
Menos por m²$486/m²$514/m² menos que esta (51.4%)
a 1.56 km
512 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²
Julio Tobar Donoso, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$196.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
196 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento 3 - Planta Alta Tres dormitorios Máster con walk-in closet y baño completo Dos dormitorios adicionales comparten un baño Sala, comedor y cocina abierta. Terraza - balcony Bodega y 2 parqueaderos Servicios comunales: Área de BBQ *Fotos referenciales del diseño arquitectónico.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $196.000mediana de comparables $215.606
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $196.000mediana de comparables $215.606
Ver análisis completo- Se pide
- $196.000
- A la mediana de comparables
- $215.606
- Diferencia
- $19.606 menos9.1% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $930 y $1.134 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$486/m²$1.923/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.100/m²
- franja habitual · $930–$1.134/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Nuevo Dos Habitaciones, 142 m², Magnífica Vista y Seguridad. Provincia de Pichincha
Menos por m²$907/m²$93/m² menos que esta (9.3%)
a 1.88 km
182 m²23
Departamento en Puembo
Más por m²$1.096/m²$96/m² más que esta (9.6%)
a 0 km
219 m²33
Departamento en Puembo
Más por m²$1.137/m²$137/m² más que esta (13.7%)
a 0 km
219 m²33
Muskuna - (Departamentos en Puembo)
Más por m²$1.923/m²$923/m² más que esta (92.3%)
a 1.98 km
91 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Julio Tobar Donoso, Puembo, Quito, Pichincha
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