$132.000
Monteserrin, Platinum Plaza 190 M²,parqueadero y Jardin Independiente
Menos por m²$698/m²$168/m² menos que esta (19.4%)
a 1.76 km
189 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$195.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 225 m²
Venta - Monteserrin - Cumbres del Moral - Quito - Norte - Departamento
Ricardo Saenz y José Coloma, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta225 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $195.000 • Área 225 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
225
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende hermoso departamento con acabados de lujo, vista de la ciudad de Quito, desde sus dos patios cubiertos y privados. Departamento con excelente vista y ubicación en Monteserrin dentro de conjunto Privado. El conjunto tiene áreas verdes y sociales, como canchas deportivas y Piscina cubierta. El edificio tiene parqueaderos cubiertos, ascensores, seguridad privada, piscina, gimnasio, padel. El departamento tiene: Sala amplia con salida al patio cubierto y vista de la ciudad. Comedor con piso de porcelanato y salida al patio Cocina independiente con muebles altos y bajos. Sala de entretenimiento o puede ser un dormitorio Baño social Dormitorio master con baño completo, closet y salida al patio # 2 Dormitorio con baño completo Patio interno con planas y vista de la ciudad Área B.B.Q. Dos parqueaderos cubiertos Bodega Piscina Padel Áreas infantiles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $218.360
- Diferencia
- $23.360 menos
- 10.7% menos por m²
Mediana de 208 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$867/m²
$698/m²$1.328/m²
- esta · $867/m²
- mediana · $970/m²
- franja habitual · $789–$1.171/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 208 de los 209 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Venta Departamento Sector Monteserrin -
Más por m²$868/m²$2/m² más que esta (0.2%)
a 0.24 km
190 m²33
$175.894Venta Departamento de 137 m² de 3 Dorm. Sector Nayón - Tanda
Más por m²$941/m²$74/m² más que esta (8.5%)
a 1.88 km
187 m²33
$230.000Departamento de 3 Dorm. en Venta Sector Monteserrin
Más por m²$1.022/m²$156/m² más que esta (17.9%)
a 0.34 km
225 m²33
$320.000Lindo Departamento Vista Grande Linda Vista Sector Miravalle
Más por m²$1.328/m²$461/m² más que esta (53.2%)
a 1.9 km
241 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ricardo Saenz y José Coloma, Monteserrín, Quito, Pichincha
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