Vendo Departamento Remodelado con Parqueadero y Secadero Hermosa Vista a La Ciudad, Av de Los Grana
Menos por m²$676/m²$1.016/m² menos que esta (60.1%)
a 1.85 km
71 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 65 m²
Alberto Coloma y Gonzalo Endara Crown. Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
EN LOMAS DE MONTESERRIN, vendo acogedor departamento de 2 habitaciones con abundante ingreso de sol y luz natural . Sexto piso. Vista espectacular de la ciudad. Cuenta con 2 baños completos, cocina de concepto abierto con encimera a inducción. Area de máquinas , un parqueadero y bodega. Area habitable 65 m2. El edificio es moderno con ascensor, áreas recreativas, salón de reuniones y amplios jardines. Cuenta con guardianía, control de accesos, parqueadero para visitas. El sector residencial de Monteserrín destaca por su tranquilidad, cercanía a escuelas, centros comerciales y rápido acceso por avenidas asfaltadas. Cuenta con 3 garitas de acceso custodiadas por una eficiente empresa de seguridad privada. además se disfruta de un amplio parque con canchas deportivas, senderos y juegos infantiles.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $64.795
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $64.795
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $64.795
- Diferencia
- $45.205 más69.8% más por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.692/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $769 y $1.194 por m². Este anuncio pide $1.692, por encima de esa franja.
$676/m²$2.486/m²
- esta · $1.692/m²
- mediana · $997/m²
- franja habitual · $769–$1.194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 183 de los 184 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Quito
Menos por m²$932/m²$761/m² menos que esta (45%)
a 1.67 km
73 m²32
Departamento en Monteserrín
Menos por m²$1.043/m²$649/m² menos que esta (38.4%)
a 0.06 km
93 m²12
Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Menos por m²$1.457/m²$235/m² menos que esta (13.9%)
a 0.94 km
90 m²32
Venta | Suite | El Batán – Quito | Ysh
Más por m²$2.486/m²$794/m² más que esta (46.9%)
a 1.08 km
60 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alberto Coloma y Gonzalo Endara Crown. Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
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