Restaurante en Venta Centro Historico Cuenca, Azuay
Menos por m²$212/m²$655/m² menos que esta (75.5%)
a 0.18 km
165 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 90 m²
SUR, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Vendo local comercial en Cuenca – Sector Diario el Mercurio (LC4065) DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial con espectacular ubicación en el sector del Diario el Mercurio, 74.39m² de construcción Perfecta para: – Inversión – Negocio Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $78.000 – 74.39 m² de construcción / 16.06m² de parqueadero ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Se vende amplio local comercial de 74,39 m² con garaje de 16,06 m², ubicado en una zona estratégica y de gran movimiento comercial en Cuenca. Ideal para emprender o expandir tu negocio en un sector de alta demanda. Servicios: Luz eléctrica, agua potable, alcantarillado y vías asfaltadas. Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica
Locales comerciales en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $134.282
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $134.282
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $134.282
- Diferencia
- $56.282 menos41.9% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$867/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $965 y $2.221 por m². Este anuncio pide $867, por debajo de esa franja.
$212/m²$3.975/m²
- esta · $867/m²
- mediana · $1.492/m²
- franja habitual · $965–$2.221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad en Venta Exclusiva Para Inverción, Sector Centro Histórico, Azuay
Más por m²$958/m²$91/m² más que esta (10.5%)
a 0.31 km
501 m²4
Iskay Premium Residences, Azuay
Más por m²$1.178/m²$311/m² más que esta (35.9%)
a 1.13 km
174 m²34
Oficina en Venta | Edificio Luzán, Azuay
Más por m²$2.225/m²$1.358/m² más que esta (156.7%)
a 0.9 km
40 m²1
Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$3.108/m² más que esta (358.7%)
a 0.73 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SUR, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
