Restaurante Equipado en Venta Centro de Cuenca, Azuay
Más por m²$250/m²$38/m² más que esta (17.9%)
a 0.28 km
300 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 165 m²
Presidente Córdova, Cuenca, Azuay
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Negocio ideal para invertir en una de las mejores zonas comerciales de Cuenca, a dos cuadras del Parque Calderón. UBICACION Presidente Córdova y Presidente Borrero Restaurante en venta con excelentes acabados, completamente equipado y listo para funcionar. Cuenta con 165 m² de área interna, y se puede utilizar el espacio público de la plazoleta ya que cuenta con todos los permisos necesarios para el uso de suelo, mobiliario, decoración y una cocina completamente equipada con todos los implementos necesarios, mesones de acero inoxidable y refrigerador industrial. Una oportunidad real para generar ingresos con un negocio elegante, rentable y con gran potencial comercial.
Locales comerciales en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $246.183
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $246.183
Ver análisis completo- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $246.183
- Diferencia
- $211.183 menos85.8% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$212/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $965 y $2.221 por m². Este anuncio pide $212, por debajo de esa franja.
$212/m²$3.975/m²
- esta · $212/m²
- mediana · $1.492/m²
- franja habitual · $965–$2.221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad en Venta Exclusiva Para Inverción, Sector Centro Histórico, Azuay
Más por m²$958/m²$746/m² más que esta (351.7%)
a 0.28 km
501 m²4
Iskay Premium Residences, Azuay
Más por m²$1.178/m²$965/m² más que esta (455.2%)
a 1.31 km
174 m²34
Oficina en Venta | Edificio Luzán, Azuay
Más por m²$2.225/m²$2.013/m² más que esta (948.9%)
a 1.03 km
40 m²1
Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$3.763/m² más que esta (1773.9%)
a 0.9 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Presidente Córdova, Cuenca, Azuay
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