Restaurante Equipado en Venta Centro de Cuenca, Azuay
Menos por m²$250/m²$1.975/m² menos que esta (88.8%)
a 1.11 km
300 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 40 m²
Remigio Romero & Avenida Remigio Crespo Toral, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
40 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Remigio Romero y Remigio Tamariz Un espacio profesional en uno de los sectores mejor ubicados de Cuenca, dentro de un edificio empresarial y con una excelente vista desde la oficina. Precio: $82.000 40 m² Tercer piso Incluye parqueadero Incluye bodega Guardianía 24 horas Por su distribución y características, puede adaptarse perfectamente como oficina, consultorio o espacio para diferentes actividades profesionales. Además, el edificio cuenta con un rooftop con vista panorámica de la ciudad, donde se encuentra la sala de reuniones comunal, un espacio ideal para recibir clientes o mantener reuniones de trabajo. Una excelente opción para profesionales que buscan tener su propio espacio de trabajo, con seguridad, buena ubicación y todas las comodidades dentro del mismo edificio.
Locales comerciales en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $49.444
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $49.444
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $49.444
- Diferencia
- $39.556 más80% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.225/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $989 y $2.189 por m². Este anuncio pide $2.225, por encima de esa franja.
$250/m²$3.975/m²
- esta · $2.225/m²
- mediana · $1.236/m²
- franja habitual · $989–$2.189/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Zona Rosa, Av Gran Colombia Venta de Local Comercial, Azuay
Menos por m²$985/m²$1.240/m² menos que esta (55.7%)
a 1.57 km
172 m²32
Local Comercial de Venta por Estrenar en La Av Loja. Azuay
Menos por m²$1.222/m²$1.003/m² menos que esta (45.1%)
a 0.99 km
135 m²2
Modernas Oficinas Sector Corte de Justicia, Azuay
Menos por m²$2.208/m²$17/m² menos que esta (0.7%)
a 1.19 km
36 m²11
Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$1.750/m² más que esta (78.7%)
a 0.85 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Remigio Romero & Avenida Remigio Crespo Toral, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
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