Restaurante Equipado en Venta Centro de Cuenca, Azuay
Menos por m²$250/m²$708/m² menos que esta (73.9%)
a 0.51 km
300 m²2
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 501 m²
ANTONIO BORRERO 6-83, El Sagrario, Cuenca, Azuay
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
501 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Propiedad ubicada estratégicamente en Antonio Borrero 6-83 y Presidente Córdova, en el Centro Histórico de Cuenca. Una excelente oportunidad para inversión, con múltiples posibilidades de restauración como oficinas, consultorios, locales comerciales, hospedaje turístico o desarrollo de un proyecto inmobiliario. Su ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios, restaurantes y puntos de interés del centro de la ciudad, le brinda un alto potencial de rentabilidad y valorización. Distribución: Primera planta: 9 cuartos, 2 cocinas, Lavandería y 2 baños completos (2 comerciales en fachada) Segunda planta: 3 habitaciones, 2 baños, Lavandería, Cocina y 2 patios grandes (2 balcónes con vista al centro histórico de la ciudad) ÀREA DE CONSTRUCCIÓN: 503,99M2 ÁREA DE TERRENO: 501 M2 FRENTE: 11,33M PRECIO: $480.000
Locales comerciales en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $905.031
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $905.031
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $905.031
- Diferencia
- $425.031 menos47% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$958/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $933 y $2.317 por m². Este anuncio pide $958, dentro de esa franja.
$250/m²$3.975/m²
- esta · $958/m²
- mediana · $1.806/m²
- franja habitual · $933–$2.317/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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