
En Venta Restaurante Equipado en El Centro de Cuenca, Azuay
Menos por m²$217/m²$741/m² menos que esta (77.4%)
a 0.66 km
Propiedad ubicada estratégicamente en Antonio Borrero 6-83 y Presidente Córdova, en el Centro Histórico de Cuenca.
Una excelente oportunidad para inversión, con múltiples posibilidades de restauración como oficinas, consultorios, locales comerciales, hospedaje turístico o desarrollo de un proyecto inmobiliario.
Su ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios, restaurantes y puntos de interés del centro de la ciudad, le brinda un alto potencial de rentabilidad y valorización.
Distribución:
Primera planta:
9 cuartos, 2 cocinas, Lavandería y 2 baños completos (2 comerciales en fachada)
Segunda planta:
3 habitaciones, 2 baños, Lavandería, Cocina y 2 patios grandes (2 balcónes con vista al centro histórico de la ciudad)
ÀREA DE CONSTRUCCIÓN: 503,99M2
ÁREA DE TERRENO: 501 M2
FRENTE: 11,33M
PRECIO: $480.000
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Análisis de mercado
Se pide $480.000mediana de comparables $563.024
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$958/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $735 y $1.381 por m². Este anuncio pide $958, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$217/m²$741/m² menos que esta (77.4%)
a 0.66 km

$1.395/m²$437/m² más que esta (45.6%)
a 1.66 km

$2.340/m²$1.382/m² más que esta (144.2%)
a 0.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.