En venta
$175.000
Departamento Nuevo en Venta 2 Dorm. en Cumbayá
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento118 m²23
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 45 m²
La Legarda, Vendo Local Comercial Pb de 45 m²
Bernardo de Legarda, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $34.000 • Área 45 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
45
m² total
1
Baños
Descripción
Local comercial en venta ubicado en el Norte de Quito, un sector dinámico y de alta concurrencia. La propiedad cuenta con 45 m² de superficie construida en una planta con distribución funcional, ideal para diversos tipos de negocios. Dispone de 1 medio baño, excelente iluminación natural y un ingreso independiente que facilita el flujo de clientes. El inmueble tiene 22 años de antigüedad y el precio es negociable. La zona destaca por su excelente conectividad gracias a una avenida de acceso asfaltada. En el entorno cercano se encuentran importantes centros comerciales, escuelas y una amplia oferta de servicios que garantizan un constante tránsito peatonal y vehicular en el sector comercial.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 36.8% bajo la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $53.804: $19.804 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$756/m²
Frente a similares
-36.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.608/m² · 969 comparables
Oferta disponible: 972 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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