Local Comercial / Galpón Sector El Condado Sobre Av Occidental
Menos por m²$377/m²$252/m² menos que esta (40%)
a 1.37 km
1.460 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 46 m²
Av. de la Prensa Cotocollao s/n, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$28.950
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
46 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ver datos-en Venta OPORTUNIDAD, oficina en la Av. de la Prensa sector comercial de Cotocollao sector Obelisco dispone 2 ambientes independiente mas 1 baño completo dispone parqueadero cubierto.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.950mediana de comparables $36.225
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.950mediana de comparables $36.225
Ver análisis completo- Se pide
- $28.950
- A la mediana de comparables
- $36.225
- Diferencia
- $7.275 menos20.1% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$629/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $681 y $913 por m². Este anuncio pide $629, por debajo de esa franja.
$377/m²$2.800/m²
- esta · $629/m²
- mediana · $788/m²
- franja habitual · $681–$913/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad de Inversón, Venta de Local Comercial en El Sector La Prensa
Más por m²$681/m²$52/m² más que esta (8.2%)
a 1.2 km
296 m²1
Venta Propiedad Comercial Bodega, Av La Prensa, Norte de Quito
Más por m²$788/m²$158/m² más que esta (25.1%)
a 0.97 km
1.520 m²4
Se Vende Local Comercial con Parqueadero en El Sector de La Floria en Andalucía
Más por m²$913/m²$284/m² más que esta (45.1%)
a 1.27 km
46 m²1
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.171/m² más que esta (344.9%)
a 1.94 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. de la Prensa Cotocollao s/n, Cotocollao, Quito, Pichincha
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