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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 650 m²

Urbanización 23 de Junio, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$298.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
650 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Hermosa Casa cerca al Condado Ciudadela 23 de Junio 470m2 de construcción 550m 2 terreno Planta Baja Sala Comedor Cocina cerrada Comedor de diario Baño social Jardín externo con BBQ Amplia área de Jacuzzi cubierta con ducha cerrada Medio baño para el área de jardín cuarto independiente de maquinas amplia bodega área de piedra de lavar En la parte frontal pérgola nueva que cubre dos espacios para salas exteriores Y para estacionamientos SEGUNDA PLANTA Dormitorio Máster Muy amplio con walking clóset y baño completo Dos balcones anterior y posterior 2 dormitorios cada uno con baño completo TERCERA PLANTA Amplia área para juegos o salas 1 habitación Baño completo Estudio TERRAZA Amplia terraza con vista 360 Casa recientemente pintada por completo Valor 310.000usd

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $298.000mediana de comparables $411.613

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Se pide
$298.000
A la mediana de comparables
$411.613
Diferencia
$113.613 menos27.6% menos por m²

Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$458/m²

De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $768 por m². Este anuncio pide $458, por debajo de esa franja.

$333/m²$951/m²
  • esta · $458/m²
  • mediana · $633/m²
  • franja habitual · $512–$768/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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