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Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 118 m²

Bernardo de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha

118 m²
2habs.
3baños

Precio

$175.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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118 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS POR ESTRENAR CON BALCÓN EN CONJUNTO CON PISCINA EN SAN JUAN DE CUMBAYÁ

Lindo departamento nuevo en venta
2 dormitorios
2 baños
1 baño social
Balcón
1 parqueadero
1 bodega

Conjunto privado con guardiania 24 horas
Generador eléctrico
Piscina
Cancha de voley
Salas de Coworking
Gimnasio
Área BBQ

Excelente ubicación en San Juan de Cumbayá
Varias vías de acceso
Cercano a colegios y centros comerciales

Últimos departamentos
80 m2 $150.Ver datos m2 $175.000

Valor alícuota $1.20 por metro cuadrado

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $188.268

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $175.000
A la mediana de comparables: $188.268
Diferencia: $13.268 menos7% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.483/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.539 y $1.684 por m². Este anuncio pide $1.483, por debajo de esa franja.

$1.483/m²$1.684/m²

esta · $1.483/m²
mediana · $1.595/m²
franja habitual · $1.539–$1.684/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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