
Vendo Casa Independiente un Solo Piso - La Ceramica - Tumbaco - Margareth Arregui
Menos por m²$375/m²$654/m² menos que esta (63.6%)
a 1.63 km
CASA DE VENTA DENTRO DE CONJUNTO TUMBACO
Acceso rápido ruta Viva
Zona de alto crecimiento Urbano
Casa de 147m2 internos
En conjunto privado con seguridad 24h
Vista despejada al chiche
Tres habitaciones
2.5 baños
sala de estar
Estudio
Area exterior con patio
Area de maquinas
Casa de 2 pisos
Area social muy luminoso y espacioso
Comunal: Seguridad 3 filtros en su entorno, juegos infantiles, salón comunal
Alícuota $140
Precio de oportunidad $176.000
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Análisis de mercado
Se pide $176.000mediana de comparables $139.406
Ver análisis completoMediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.029/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $624 y $973 por m². Este anuncio pide $1.029, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$375/m²$654/m² menos que esta (63.6%)
a 1.63 km

$732/m²$298/m² menos que esta (28.9%)
a 1.88 km

$850/m²$179/m² menos que esta (17.4%)
a 1.32 km

$929/m²$101/m² menos que esta (9.8%)
a 1.78 km

$1.022/m²$8/m² menos que esta (0.7%)
a 1.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.