Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$460/m² menos que esta (44.7%)
a 1.53 km
316 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 171 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$176.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA DE VENTA DENTRO DE CONJUNTO TUMBACO Acceso rápido ruta Viva Zona de alto crecimiento Urbano Casa de 147m2 internos En conjunto privado con seguridad 24h Vista despejada al chiche Tres habitaciones 2.5 baños sala de estar Estudio Area exterior con patio Area de maquinas Casa de 2 pisos Area social muy luminoso y espacioso Comunal: Seguridad 3 filtros en su entorno, juegos infantiles, salón comunal Alícuota $140 Precio de oportunidad $176.000 EXPLORAMOS CAMINOS HASTA ENCONTRAR EL QUE FUNCIONA PARA TI. Nuestra mejor Referencia, nuestros clientes ! Te invitamos a formar parte de nuestra experiencia!
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $176.000mediana de comparables $144.507
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $176.000mediana de comparables $144.507
Ver análisis completo- Se pide
- $176.000
- A la mediana de comparables
- $144.507
- Diferencia
- $31.493 más21.8% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.029/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $649 y $1.043 por m². Este anuncio pide $1.029, dentro de esa franja.
$570/m²$1.185/m²
- esta · $1.029/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $649–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Linda Casa de Venta en Tumbaco, por Estrenar
Menos por m²$732/m²$298/m² menos que esta (28.9%)
a 1.88 km
164 m²33
Casa de 3 Habitaciones - en Venta - Tumbaco - 128 m²
Menos por m²$875/m²$154/m² menos que esta (15%)
a 1.12 km
160 m²33
Mv - Tumbaco - Sector Ventura Mall, en Venta Casa de 3d, 177
Menos por m²$1.010/m²$19/m² menos que esta (1.8%)
a 1.72 km
218 m²33
Venta Casa en Tumbaco Inf. Cbr Carla del Pino
Más por m²$1.185/m²$156/m² más que esta (15.2%)
a 0.9 km
270 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
