Vendo Casa Independiente de 325 m² de Construcción en 1350 m² de Terreno
Menos por m²$240/m²$494/m² menos que esta (67.3%)
a 1.38 km
1.314 m²46
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.950 m²
AV. Tarqui Sector Parque EL Arbolito, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$1.430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.950 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN EL SECTOR DEL PARQUE EL ARBOLITO Propiedad inventariada Zona comercial Excelente ubicación Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cerca de la Asamblea Nacional, Ministerio del Trabajo, Contraloría General del Estado, Parque El Ejido, Casa de la Cultura, Hospital Eugenio Espejo, restaurantes y cafeterías Área de terreno 2084m² Área de construcción 1950,99m² Está distribuida en 2 plantas Dispone de 3 salas, 4 habitaciones, 3 baños completos, comedor, cocina, sala de TV y anexo con 2 habitaciones extras Mini suite con sala, walk in closet y baño con tina Suite con kitchenette y baño completo Bodega 3 Parqueaderos cubiertos 4 Parqueaderos descubiertos ***VALOR x m² $732,96
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.430.000mediana de comparables $1.321.535
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.430.000mediana de comparables $1.321.535
Ver análisis completo- Se pide
- $1.430.000
- A la mediana de comparables
- $1.321.535
- Diferencia
- $108.466 más8.2% más por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $485 y $853 por m². Este anuncio pide $733, dentro de esa franja.
$240/m²$1.089/m²
- esta · $733/m²
- mediana · $678/m²
- franja habitual · $485–$853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hostal de Venta Mariscal, Remodelado, 21 Habitaciones con Baño Privado, $299 Mil
Menos por m²$446/m²$287/m² menos que esta (39.1%)
a 0.8 km
670 m²2627
Venta Casa en Miravalle Para Remodelar
Menos por m²$571/m²$162/m² menos que esta (22.1%)
a 1.97 km
700 m²55
Casa Tipo Hotel - Casa de Venta - 24 Cuartos - Sector Mariscal
Menos por m²$732/m²$2/m² menos que esta (0.2%)
a 0.8 km
1.360 m²2426
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Más por m²$1.089/m²$356/m² más que esta (48.5%)
a 1.85 km
900 m²103
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Tarqui Sector Parque EL Arbolito, Centro Norte, Quito, Pichincha
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