Casa en Venta - Sector Centro Historico (430 M²)
Menos por m²$116/m²$123/m² menos que esta (51.5%)
a 1.3 km
430 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.314 m²
SAN BLAS, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.314 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
EN VENTA CASA INDEPENDIENTE ESTILO RÚSTICO EN SAN BLAS (TUMBACO) LA CASA TIENE 1350 M2 DE TERRENO Y 325 M2 DE CONSTRUCCIÓN DISTRIBUIDOS EN 2 PLANTAS CONSTA DE: * SALA, * COMEDOR, * COCINA, * 3 HABITACIONES CON BAÑO COMPLETO CADA UNO *ESTUDIO *AREA DE MÁQUINAS *BODEGA *JARDINES Y AMPLIAS AREAS VERDES * 6 O MÁS PARQUEADEROS *2 PARQUEADEROS CUBIERTOS *AREA BBQ *TERRAZA *SUITE INDEPENDIENTE ADICIONAL *AREAS VERDES, ARBOLES FRUTALES *10 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN VALOR VENTA $ 315.000 INF ANDRES ORDOÑEZ
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $715.775
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $715.775
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $715.775
- Diferencia
- $400.775 menos56% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$240/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $398 y $735 por m². Este anuncio pide $240, por debajo de esa franja.
$116/m²$990/m²
- esta · $240/m²
- mediana · $545/m²
- franja habitual · $398–$735/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$333/m²$93/m² más que esta (38.9%)
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360 m²5
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436 m²44
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Más por m²$990/m²$750/m² más que esta (313%)
a 1.95 km
500 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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