Vendo Casa Esquinera, Sector Centro Historico
Menos por m²$236/m²$935/m² menos que esta (79.8%)
a 1.92 km
290 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 239 m²
De los Pinos y 6 de Diciembre 0, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
239 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA KENNEDY! CASA DE 4 DORMITORIOS + LOCAL COMERCIAL EN SECTOR ESTRATÉGICO Y MUY COMERCIAL Si buscas una propiedad bien ubicada, amplia y con potencial para vivienda y negocio, ¡esta puede ser una excelente oportunidad! ?Características de la propiedad: Área de terreno: 217,50 m² Área de construcción: 239,39 m² Parqueadero para 3 vehículos 41 años de antigüedad PRIMERA PLANTA Sala amplia con chimenea Comedor con mini bar Estudio Sala de estar Baño social Cocina independiente con salida a patio interno ???? SEGUNDA PLANTA Dormitorio máster con walking closet y baño privado 3 dormitorios secundarios Baño completo compartido Espacio para escritorio ¡LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE! ???? 40 m² Un solo ambiente Baño propio Ubicado hacia una calle comercial y de alto movimiento SU GRAN VENTAJA: UBICACIÓN + ACTIVIDAD COMERCIAL La propiedad se encuentra en un sector muy transitado y comercial de La Kennedy, lo que brinda excelentes posibilidades tanto para vivir como para desarrollar un negocio o generar ingresos por el local comercial. PRECIO: $280.000 Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de inversión! Agenda tu visita y conócela
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $170.715
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $170.715
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $170.715
- Diferencia
- $109.285 más64% más por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.172/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $893 por m². Este anuncio pide $1.172, por encima de esa franja.
$236/m²$1.828/m²
- esta · $1.172/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $504–$893/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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145 m²95
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