
Se Vende Casa Rentera San Juan
Menos por m²$316/m²$855/m² menos que esta (73%)
a 1.78 km
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA KENNEDY!
CASA DE 4 DORMITORIOS + LOCAL COMERCIAL EN SECTOR ESTRATÉGICO Y MUY COMERCIAL
Si buscas una propiedad bien ubicada, amplia y con potencial para vivienda y negocio, ¡esta puede ser una excelente oportunidad!
?Características de la propiedad:
Área de terreno: 217,50 m²
Área de construcción: 239,39 m²
Parqueadero para 3 vehículos
41 años de antigüedad
PRIMERA PLANTA
Sala amplia con chimenea
Comedor con mini bar
Estudio
Sala de estar
Baño social
Cocina independiente con salida a patio interno
???? SEGUNDA PLANTA
Dormitorio máster con walking closet y baño privado
3 dormitorios secundarios
Baño completo compartido
Espacio para escritorio
¡LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE! ???? 40 m²
Un solo ambiente
Baño propio
Ubicado hacia una calle comercial y de alto movimiento
SU GRAN VENTAJA: UBICACIÓN + ACTIVIDAD COMERCIAL
La propiedad se encuentra en un sector muy transitado y comercial de La Kennedy, lo que brinda excelentes posibilidades tanto para vivir como para desarrollar un negocio o generar ingresos por el local comercial.
PRECIO: $280.000
Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de inversión!
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $175.651
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.172/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $519 y $911 por m². Este anuncio pide $1.172, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$316/m²$855/m² menos que esta (73%)
a 1.78 km

$738/m²$433/m² menos que esta (37%)
a 0.94 km

$850/m²$322/m² menos que esta (27.5%)
a 1.89 km

$987/m²$185/m² menos que esta (15.8%)
a 1.53 km

$1.750/m²$578/m² más que esta (49.4%)
a 1.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.