Vendo Casa Esquinera, Sector Centro Historico
Menos por m²$236/m²$1.591/m² menos que esta (87.1%)
a 1.21 km
290 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 145 m²
Luis Sodiro, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
9
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Oportunidad de Inversión! Vendo casa rentera 714m2 de construcción Ubicación estratégica sector de alta conectividad y fácil acceso, cerca a parada del metro Esta propiedad genera un flujo constante en rentas ya que ha sido ocupada especialmente por estudiantes de medicina. lo que garantiza la demanda y rentabilidad esperada. Distribución: Primer piso: - 1 habitación - 1 baño Segundo piso: - 6 habitaciones - 3 baños Tercer piso: - 2 habitaciones - Sala - Comedor - Cocina - Patio cubierto - 1 baño completo - Dos ingresos independientes - Cocina general para inquilinos - Terraza parcialmente cubierta Adicional: - Local comercial independiente con potencial de renta adicional. La propiedad cuenta con múltiples ambientes que permiten maximizar la ocupación y diversificar ingresos. Su ubicación en sector consolidado la convierte en una inversión segura y de alta demanda. Para mayor información: 265.000 mil CASAA Bienes Raíces Paulina Saa Cel: Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $88.639
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $88.639
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $88.639
- Diferencia
- $176.362 más199% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.828/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $446 y $774 por m². Este anuncio pide $1.828, por encima de esa franja.
$236/m²$1.828/m²
- esta · $1.828/m²
- mediana · $611/m²
- franja habitual · $446–$774/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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340 m²76
En Venta Casa Vip Sector La Armenia | Valle de Los Chillos
Menos por m²$717/m²$1.111/m² menos que esta (60.8%)
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106 m²33
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Menos por m²$867/m²$961/m² menos que esta (52.6%)
a 1.93 km
375 m²54
Casa - Puembo
Menos por m²$1.294/m²$534/m² menos que esta (29.2%)
a 1.75 km
252 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Luis Sodiro, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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