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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²

Departamento EN Venta 77m² LA Carolina, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento para residencia o para inversión por ser una de las zonas de alta demanda en rentas en la Av. Atahualpa e Iñaquito, cerca del Parque La Carolina en Quito. Su ubicación en el Piso 8 donde la luz natural y una vista privilegiada son los protagonistas y hacen a este departamento acogedor y cálido. Características: 77 m² área de construcción 1 Parqueadero Distribución: Sala - comedor un solo ambiente Cocina abierta Dormitorio máster amplio con walking closet y baño privado equipado con jacuzzi Dormitorio junior amplio con baño completo y apto para baño social. Área de lavandería completo Características Destacadas: - Vistas e iluminación: Amplios ventanales con persianas, cenefas en sala y dormitorios. Lámparas modernas. - Acabados superiores: Pisos de tablón de chanul original en área social y de bambú en dormitorios, que brindan calidez y elegancia. Grifería de alta gama marca Köhler, jacuzzi y cortinas de vidrio templado en bañeras. - Seguridad: Vigilancia 24/7 para total tranquilidad. - En el edificio: 2 ascensores panorámicos, terraza amplia con vista 360° para disfrutar de asados con familia y amigos. Inversión: $85.000 Expensas: $110 Incluye consumo de agua potable OPCIÓN DE VENTA CON MUEBLES. No dejes pasar la oportunidad de vivir en el centro de los negocios y el entretenimiento de la ciudad. Una oportunidad única por ubicación y precio. Contáctame para agendar una visita!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $113.431

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$113.431
Diferencia
$28.431 menos25.1% menos por m²

Mediana de 1191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$955/m²

De los 1191 anuncios comparables, la mitad pide entre $941 y $1.729 por m². Este anuncio pide $955, dentro de esa franja.

$756/m²$2.889/m²
  • esta · $955/m²
  • mediana · $1.275/m²
  • franja habitual · $941–$1.729/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 1191 de los 1192 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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