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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²

Guayas y Av Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$136.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento de 2 habitaciones en venta – a pasos del Parque La Carolina Vive en el corazón de Quito, en una ubicación privilegiada a tan solo media cuadra del Parque La Carolina, rodeado de naturaleza, servicios, restaurantes, centros comerciales y con excelente conectividad hacia los principales sectores de la ciudad. Este moderno departamento, ubicado en el 8.º piso, combina comodidad, luminosidad y una excelente vista urbana. Sus dos habitaciones cuentan con amplios ventanales de piso a techo, que permiten disfrutar de abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. Adicionalmente cada habitacion tiene black out y cortina. La zona social integra una cocina abierta con la sala-comedor, creando un ambiente contemporáneo y funcional, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Además, dispone de área de lavandería independiente y cerrada, un detalle práctico que permite mantener los espacios sociales siempre ordenados. El departamento incluye sistema contra incendio, parqueadero cubierto y bodega, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Un edificio pensado para disfrutar Uno de sus grandes atractivos es la variedad de espacios comunales. En la terraza encontrarás área de BBQ, salón comunal y zona de lectura, ideales para reuniones, momentos de descanso o simplemente disfrutar de la ciudad desde las alturas. Además, el edificio ha incorporado espacios especialmente pensados para quienes tienen mascotas, como área para lavado de mascotas y una terraza en el primer piso donde pueden pasear y distraerse. Para complementar un estilo de vida saludable, cuenta con área para yoga y gimnasio equipado con baños, jacuzzi, permitiéndote ejercitarte sin necesidad de salir de casa. La guardianía 24/7 brinda tranquilidad y seguridad permanente tanto a residentes como a visitantes. La Carolina: una ubicación que hace la diferencia Vivir a media cuadra del Parque La Carolina significa tener prácticamente frente a casa uno de los espacios recreativos y deportivos más importantes de Quito. Puedes salir a caminar, correr, hacer deporte o simplemente disfrutar de sus áreas verdes sin depender del automóvil. A esto se suma una ubicación estratégica cercana a centros comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, oficinas, servicios médicos y transporte público, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Dos habitaciones · Piso 8 · Cocina abierta · Ventanales de piso a techo · Lavandería cerrada · Parqueadero cubierto · Bodega · Guardianía 24/7 · Gimnasio · Yoga · BBQ · Salón comunal · Áreas pet friendly Una propiedad que reúne ubicación, estilo de vida, seguridad y excelentes amenidades en uno de los sectores de mayor demanda de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $136.000mediana de comparables $113.476

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Se pide
$136.000
A la mediana de comparables
$113.476
Diferencia
$22.524 más19.8% más por m²

Mediana de 966 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.528/m²

De los 966 anuncios comparables, la mitad pide entre $950 y $1.706 por m². Este anuncio pide $1.528, dentro de esa franja.

$756/m²$2.889/m²
  • esta · $1.528/m²
  • mediana · $1.275/m²
  • franja habitual · $950$1.706/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 966 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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