Departamento Remodelado de 90 m² – La Mariana de Jesús
Menos por m²$756/m²$467/m² menos que esta (38.2%)
a 1.22 km
90 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
AB Venta Departamento 2 Dormitorios. Cerca a la Carolina, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento 2 dormitorios con patio. AB Av. De La República y Teresa de Cepeda. A 5min de la Carolina 90 m2 2 dormitorios 2 baños completos 1/2 baño social 2 parqueaderos + bodega 9 años de construcción Primer piso El departamento esta situado en una excelente ubicación cerca de todo, super luminoso, y una gran zona comunal. *2 habitaciones, una de ellas master con walking closet y baño completo. *La otra que habitación es casi igual al Master con su baño completo. *Cocina abierta con plancha incluida con extractor de olores. *Área de máquinas independiente *Baño social *Agua caliente con gas centralizado *Se aceptan mascotas ADEMÁS: *Guardianía del edificio 24horas *Sauna *Gimnasio *Área BBQ *Juegos infantiles *Parqueaderos de visitas GENERADOR Y CISTERNA EN TODO EL EDIFICIO INCLUIDO LOS DEPARTAMENTOS Precio $ 110.000 Alícuota $170
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $117.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $117.000
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $117.000
- Diferencia
- $7.000 menos6% menos por m²
Mediana de 1125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.222/m²
De los 1125 anuncios comparables, la mitad pide entre $965 y $1.750 por m². Este anuncio pide $1.222, dentro de esa franja.
$756/m²$2.889/m²
- esta · $1.222/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $965–$1.750/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 1125 de los 1126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
República del Salvador, Vendo Lindo Departamento, 2 Dorm., Garaje, Amenities
Más por m²$1.389/m²$167/m² más que esta (13.6%)
a 1.04 km
90 m²22
Departamento de 73. 28 m² 2 Habitaciones en Venta en República de El Salvador
Más por m²$1.667/m²$444/m² más que esta (36.4%)
a 0.97 km
90 m²22
Departamento | Oportunidad | Epiq | Venta | 2 Dorm. | Norte de Quito
Más por m²$1.978/m²$756/m² más que esta (61.8%)
a 0.82 km
91 m²23
Exclusivo Departamento de Lujo en Venta
Más por m²$2.889/m²$1.667/m² más que esta (136.4%)
a 0.66 km
90 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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AB Venta Departamento 2 Dormitorios. Cerca a la Carolina, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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